استثمار الأموال في المباني الجديدة تحظى بشعبية كبيرة اليوم. شراء شقة لا تزال في مرحلة إقامة منزل يسمح لك بالحفاظ بشكل كبير ، لذلك بالنسبة للعديد من الناس هذا الاستثمار هو الخيار الوحيد الممكن الذي يسمح لك بأن تصبح مالك منزلك الخاص.
ومع ذلك ، يرتبط دائما إبرام عقد مع المطور مع خطر معين. هذا هو السبب في أنه من المهم جدا اختيار شركة موثوق بها ، حيث سيوفر لك التعاون من الصداع ويسمح لك بالاستقرار في منزلك في الوقت المحدد. هناك العديد من الطرق لاختبار المطورين. على سبيل المثال ، جمعت بوابة moskva.naydidom.com جميع المطورين الرئيسيين لموسكو ، والتي ، إذا لزم الأمر ، يمكنك بسهولة الحصول على المعلومات الضرورية.
ما الذي تبحث عنه عند اختيار مطور؟
لا تستعجل الاستثمار في البناء ، بغض النظر عن مدى فائدة هذه الصفقة بالنسبة لك للوهلة الأولى. من الأفضل أن نوازن بين كل الجوانب الإيجابية والسلبية للمتغير المقابل.
- قبل إعطاء الأفضلية لأحد البانيين الآخرين ، انتبه إلى وتيرة بناء المنزل. إذا كانت هناك ديناميكيات ثابتة لأعمال البناء ، فإن فرصة أن يستسلم البيت في نهاية المطاف ستكون كبيرة للغاية. من المهم أيضًا متى وكيف تم إنشاء كائنات أخرى من المطور وتكليفه.
- انتبه لشركاء البناء. إذا كانت شركات الدولة أو صناديق الاستثمار تعمل في دورها ، فإن هذا يشير عادة إلى موثوقية المطور.
- تجنب الأسعار المنخفضة جدًا للمتر المربع. في كثير من الأحيان هم دليل على الاحتيال. في أحسن الأحوال ، قد تكون هناك مشاكل مع تسليم المنزل في الخدمة في الوقت المناسب أو استلام الوثائق التي تؤكد ملكية المساكن المكتسبة.
- اقرأ جميع المعلومات المتاحة عن مطور البرامج المعني. اقرأ ما كتبته وسائل الإعلام عنه وما يقوله المواطنون العاديون في المنتديات أو الشبكات الاجتماعية. في بعض الأحيان يمكن الحصول على الكثير من المعلومات المفيدة عن شركة البناء من منافسيها.
- تأكد من الذهاب إلى موقع البناء شخصيًا. ربما يخلطك شيء ما في موقع البناء. أو ، على العكس من ذلك ، سوف تهدأ.
ماذا يقول الخبراء؟
ننصح المتخصصين في الموقع pro-ddu.ru إعطاء الأفضلية للمطورين الذين يعملون منذ فترة طويلة في السوق ذات الصلة. وكلما زاد عدد سنوات عمل شركة البناء في أعمالها ، قلت مخاطر أنها ستوقف العمليات بطريقة غير عادلة.
سيكون من المفيد التعرف على وثائق المنشئ ، بما في ذلك جميع التراخيص والإقرارات والقرارات اللازمة لإصدار الموقع ذي الصلة. يجب تقديم جميع هذه الوثائق عند طلب العميل المحتمل الأول ، وإلا فلا يستحق التعامل مع مطور مثل هذا.