كيف يمكنني إخراج زوجي السابق من الشقة؟

لقد مر الحب ، والطلاق الرسمي ، وتنقسم الممتلكات ، لسعادة كاملة يبقى فقط لكتابة شقة الزوج السابق. ولكن كيف يمكن القيام بذلك وهل يمكن تفريغ الزوج السابق بدون موافقته؟ كل شيء يعتمد على الوضع المحدد ، وبعضه سوف ننظر الآن.

كيف تكتب زوجًا سابقًا من شقة تم خصخصتها؟

1. بعد إجراء الطلاق ، يفقد الزوج على الفور الحق في استخدام الشقة (المادة 31 من قانون الإسكان RF) ، إذا كانت المساحة المعيشية في الأصل ملكك ، أي أنك اشتريت شقة قبل الزواج. لذلك ، يحق لك إصدار زوج سابق من الشقة عند الرغبة ، حتى بدون موافقته. للقيام بذلك ، تحتاج إلى الذهاب إلى المحكمة مع دعوى قضائية حول طرد الزوج السابق (جزء 4 من المادة 31 من LC RF). بعد القرار الايجابي من المحكمة وأسبابه ، يمكن إخلاء الزوج السابق من الشقة.

2. كيفية طرد الزوج من الشقة ، إذا كان المنزل قد تم التبرع لك من قبل أحد الأقارب الذين عشت معهم مع زوجك؟ أي أن الشقة كانت ملكًا لأقربائك ، وفي وقت التبرع كنت قد تزوجت بالفعل لبعض الوقت وكنت تعيش في هذه الشقة مع زوجك. في هذه الحالة ، لديك أيضًا الحق في الكتابة إلى الزوج السابق ، لأن حق الملكية مر عليك (المادة 292 من القانون المدني للاتحاد الروسي) ، وليس للعائلة. يمكن أن تصبح هذه الحقيقة الأساس لإلغاء الحق في استخدام الشقة من قبل زوجك السابق. وسيكون الأساس لإخلاء سبيله من الشقة هو أيضا قرار المحكمة ذات الصلة.

3. إذا كنت قد حصلت على المساحة المعيشية (خصخصتها) ، عندما كنت متزوجا ، فلن يكون من الممكن كتابة الزوج السابق من مثل هذه الشقة ، ولكن التغيير ممكن فقط. ولا يهم ما إذا كانت المساحة المخصصة قد تمت خصخصتها لأي منكما ، أم أن الزوج في وقت الخصخصة رفض نصيبه في صالحك أو لصالح شخص آخر من أفراد الأسرة ، فهو يحتفظ بالحق في الإقامة.

كيف يمكنني الحصول على زوجي السابق من شقة غير خاضعة للخصخصة؟

النظر في الوضع عندما لا يتم خصخصة الشقة ، والزوج السابق لا يقيم فيها ولا ينوي تركها ، ورفض دفع فواتير الخدمات العامة. كيف طرد زوجها من الشقة في هذه الحالة؟ ليس لك الحق في كتابتها ، لأن الغياب المؤقت لأحد أفراد العائلة ليس هو الأساس لفقدان الحق في الحصول على شقة (المادة 71 من قانون علاقات العملاء). يمكن أن يكون الخروج من هذا الموقف بمثابة نداء إلى البلدية مع طلب لتبادل شقة غير خصخصة. إذا لم يكن التبادل ممكناً لأي سبب كان ، فيمكنك تقديم طلب إلى المحكمة ، مطالباً حرمان الزوج السابق من الحق في استخدام الشقة. قد تكون أسباب إلغاء حقوقه في استخدام المساحة المعيشية هي رفض دفع ثمن الخدمات المجتمعية والإقامة الاختيارية في إقليم منفصل. بعد قرار محكمة إيجابي ، سيكون من الممكن إخراج الزوج السابق من الشقة.

بالإضافة إلى ذلك ، إذا كنت تدفع باستمرار لمرافق زوج سابق بينما كان مسجلاً معك ، فيحق لك الحصول على تعويض عن الأموال التي أنفقتها. من الممكن أيضا الحصول على مثل هذا التعويض في المحكمة.

إذا لم يكن لدى الزوج السابق مسكنه الخاص ولم تتح له فرصة العيش في مكان آخر أو الاستيلاء على عقار سكني آخر ، وكذلك وضعه المالي أو ظروف أخرى لا تسمح له بتوفير مساكن أخرى ، يمكن للمحكمة إلزام الزوجة السابقة بمنح إمكانية استخدام الشقة لفترة معينة من الزمن. بعد انقضاء المدة التي يفقد فيها الزوج السابق الحق في استخدام الشقة ، ما لم ينص على خلاف ذلك في الاتفاق المبرم بينه وبين مالك المسكن. أيضا ، يمكن إبطال حق الاستخدام وقبل انتهاء المدة ، وتسمى المحكمة ، وتنتهي. سيحدث هذا إذا اختفت ظروف زوج سابق ، الأمر الذي منعه من التقاعد إلى سكن آخر ، أو إذا خسر المالك حقه في امتلاك هذه الشقة.