إن مسألة اختيار طرق لشراء مساحة المعيشة الخاصة بك هي مسألة دائمة ، ومن غير المرجح أن تكون هناك إجابة لا لبس فيها على الإطلاق. كيف لإنقاذ لشقة؟ - سنحاول العثور على إجابة لهذا السؤال.
هل يمكنني الادخار لشقة؟
أكثر الاقتراحات شيوعًا حتى الآن في مسألة توفير المدخرات هي الودائع ، ومتوسط نسبة الدخل منها 10٪ سنوياً. لنفترض أنك أسرة تستطيع تحمل تأجيل 50 ألف روبل شهريًا. لمدة خمس إلى سبع سنوات سوف تتراكم ، مع الأخذ في الاعتبار الفائدة على الودائع ، حوالي خمسة ملايين روبل ، والتي في الوقت الحالي يتوافق مع سعر شقة من غرفتين في منطقة موسكو. ما إذا كان نفس القيمة في هذه السنوات الخمس أو السبع الأولى من الصعب أن نقول ، لأن السوق يتغير باستمرار ، وعلى الأرجح أنك سوف تكون دائماً متأخرة عن الأسعار ، وسؤال "كيف تنقذ شقة؟" دون حل. إذا لم يكن الأمر يتعلق بموسكو وضواحيها ، فعندئذ ربما ستشتري شقة مناسبة ، لكن إذا لم تكن مقيماً في موسكو أو مدينة كبيرة أخرى ، فعلى الأرجح لن تكون قادراً على تحمل اقتطاعات شهرية تبلغ خمسين ألف روبل. ومع ذلك ، مع هذا النهج لتحقيق وفورات ، على الأقل ، سيتم حل مسألة كيفية الادخار لإصلاح شقة أو دفعة أولى على الرهن العقاري بالضبط. الآن دعونا نتحدث عن ذلك.
هل الشيطان فظيع كما هو مطلى؟
تخيل أن مسألة كيفية توفير المال لشقة ، سوف تسأل في عام 2004 ، وأن شخص ما سوف ينصح لك على خطة الادخار ، التي ذكرناها أعلاه. ما الذي سيصبح من أموالك؟ والآن تخيل أنك كنت ستحصل على قرض عقاري في نفس العام من عام 2004. الآن يمكنك سداد القرض ولديك شقة في الممتلكات التي نمت في السعر عدة مرات. هذا مثال من الحياة. بالإضافة إلى ذلك ، أجب عن نفسك بصدق ، لأنك حقًا ستوفر لنفسك شقة بنفسك؟ هل تدرك ما هو مطلوب الانضباط الذاتي لهذا؟ بعد كل شيء ، شيء واحد عندما يكون لديك التزامات للبنك لجعل مبلغ معين كل شهر ، وآخر - عندما لا أحد غيرك يتحكم أفعالك ولا يجبرك على إعطاء أموالك.
في النهاية ، ما الذي خطر عند أخذ شقة في الرهن العقاري؟ حتى لو كنت في لحظة واحدة مؤسفة تدرك أنه لا يمكنك سداد الديون ، يمكن بيع الشقة. سوف تفعل ذلك دون مشاكل ، إذا قبل هذه المدفوعات الشهرية بضمير حي. يتم إعطاء جزء من العائدات للبنك في حساب الديون المتبقية ، ووضع البعض على نفس الإيداع. في أسوأ الحالات ، ستعود إلى النقطة الأصلية التي أنت فيها الآن ، بالتفكير في كيفية توفير المال لشقة ، على أفضل تقدير - إنشاء تعهد بالودائع تحت وسادة مالية ، وحتى البقاء مع
أيا كانت طريقة الحصول على مساحة المعيشة الخاصة بك لا يبدو أكثر إقناعا لك ، لا يزال عليك أن تبدأ مع تراكم - حتى الدفعة الأولى للرهن العقاري. وهذا بالتأكيد مسألة عدة أشهر ، وحتى بضع سنوات. لا تبحث عن طرق للتوفير السريع لشقة. هم ليسوا كذلك.
تذكر طرق تثقيف نفسك في الانضباط المالي ، والتي ستحتاج بالتأكيد في مثل هذه الأعمال الصعبة. اﻟﻨﺼﺎﺋﺢ اﻟﺮﺋﻴﺴﻴﺔ هﻲ آﻤﺎ ﻳﻠﻲ: ﻋﻨﺪ ﺟﻨﻲ رﺑﺢ ، أوﻻً ﺟﻌﻞ اﻟﺠﺰء اﻟﻤﻤﻮّل ﺟﺎﻧﺒﺎً ، ﺛﻢ ﺗﻘﺪﻳﻢ اﻟﻤﺪﻓﻮﻋﺎت اﻟﻀﺮورﻳﺔ ﻟﻠﻨﺸﺎط اﻟﺤﻴﻮي اﻟﺤﺎﻟﻲ. لا تبحث عن المبيعات والعروض المختلفة في الخصومات - فهي تجبرك على شراء ما لم تكن ستشتريه في غيابك. لا تخبر أحدا بأنك توفر المال - سيجد الأشخاص من حولك ، وخاصة الأقارب المقربين ، الكثير من الطرق لجعلك تنفقهم على شيء مفيد لنفسك.